Estimation théorique
Rue Jean Moulin,73700 Bourg Saint Maurice (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Moulin,73700-Bourg Saint Maurice indique un avis de valeur compris entre 460.000€ et 518.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.600€ et 5.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 460.000€ et 518.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.659€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.659€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Saint-Maurice (73054), comprenant 7654 habitants est de 11,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.113€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 20,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 2.087€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 460.000€ et 518.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.659€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.659€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Saint-Maurice (73054), comprenant 7654 habitants est de 11,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.113€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 20,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 2.087€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-22 | 15 | RTE DE VULMIX | 4 | 170 | 462 | 406000€ | 2388€ |
2019-05-23 | 83 | RUE DE LA VANOISE | 2 | 74 | 142 | 210000€ | 2838€ |
2021-10-15 | 83 | RUE DE LA VANOISE | 2 | 74 | 142 | 232000€ | 3135€ |
2021-09-27 | 597 | RUE DE LA ROSIERE | 3 | 81 | 1489 | 450000€ | 5556€ |
2020-11-09 | 60 | RUE DE LA CROIX SAINT MAURICE | 5 | 84 | 297 | 460000€ | 5476€ |
2019-08-14 | 251 | RUE DE LA BOURGEAT | 3 | 59 | 188 | 213000€ | 3610€ |
2022-04-26 | 16 | ALL DES MESANGES | 7 | 167 | 1023 | 572025€ | 3425€ |
2021-05-28 | 7557 | LA ROSIERE | 4 | 167 | 608 | 844035€ | 5054€ |
2020-08-17 | 35 | ALL DES MESANGES | 5 | 100 | 531 | 390000€ | 3900€ |
2020-11-13 | 504 | RUE DE LA CHAUDANNE | 5 | 98 | 526 | 370000€ | 3776€ |
2020-07-24 | 7507 | LA COMBE | 4 | 76 | 500 | 400000€ | 5263€ |
2022-07-11 | 7519 | LA COMBE | 4 | 101 | 500 | 620000€ | 6139€ |
2021-04-29 | 274 | RUE DE LA METEO | 5 | 105 | 707 | 502000€ | 4781€ |
2021-06-08 | 7481 | LE COTARET | 4 | 90 | 0 | 400000€ | 4444€ |
2021-07-12 | 7481 | LE COTARET | 4 | 90 | 0 | 425000€ | 4722€ |
2023-03-14 | 6116 | LE COTARET | 3 | 53 | 236 | 60000€ | 1132€ |
2021-06-29 | 5400 | LA ROSIERE | 2 | 35 | 34 | 56000€ | 1600€ |
2021-02-17 | 93 | IMP DU CHARBONNET | 6 | 137 | 585 | 364000€ | 2657€ |
2022-11-15 | 40 | IMP DU CHARBONNET | 4 | 80 | 583 | 556967€ | 6962€ |
2019-07-04 | 5763 | RTE DES CHAPIEUX | 6 | 150 | 1525 | 621000€ | 4140€ |
2021-03-05 | 5377 | LE VILLARET SUR LA ROSIERE | 2 | 27 | 193 | 210000€ | 7778€ |
2022-05-31 | 7471 | RUE DES OLYMPIADES | 5 | 119 | 0 | 383335€ | 3221€ |
2023-03-17 | 7509 | RUE DES OLYMPIADES | 4 | 105 | 0 | 392000€ | 3733€ |
2022-03-07 | 7772 | LA PRESE | 5 | 124 | 100 | 569290€ | 4591€ |
2021-10-01 | 5385 | LE VILLARET SUR LA ROSIERE | 4 | 158 | 180 | 474000€ | 3000€ |
2021-07-22 | 7188 | LES CHENETS D EN HAUT | 1 | 30 | 240 | 140000€ | 4667€ |
2021-11-12 | 5386 | LE VILLARET SUR LA ROSIERE | 3 | 53 | 400 | 250000€ | 4717€ |
2022-05-03 | 5444 | LES MAISONNETTES | 1 | 36 | 298 | 115000€ | 3194€ |
2019-08-14 | 5446 | LES MAISONNETTES | 1 | 62 | 290 | 100000€ | 1613€ |
2019-07-17 | 670 | PLAN DE MONTRIGON | 3 | 50 | 64 | 155700€ | 3114€ |
2021-05-18 | 5701 | LE BOURGEAIL | 2 | 45 | 95 | 150000€ | 3333€ |
2021-04-12 | 5309 | VULMIX | 3 | 50 | 0 | 40000€ | 800€ |
2021-03-03 | 7464 | VULMIX | 4 | 92 | 289 | 639000€ | 6946€ |
2020-10-01 | 6513 | LE VILLARET SUR LA COTE | 3 | 38 | 45 | 49055€ | 1291€ |
2022-12-15 | 5314 | VULMIX | 5 | 160 | 105 | 475070€ | 2969€ |
2021-03-15 | 7778 | PLAN VERGER | 5 | 144 | 641 | 555000€ | 3854€ |
2021-12-27 | 5292 | VULMIX | 2 | 50 | 196 | 100000€ | 2000€ |
2019-06-26 | 5321 | VULMIX | 4 | 108 | 429 | 290000€ | 2685€ |
2019-09-20 | 1 | ALL DES MARAIS | 2 | 47 | 0 | 391000€ | 8319€ |
2022-03-29 | 5540 | LE CHATELARD | 4 | 168 | 130 | 690000€ | 4107€ |
2021-01-13 | 7165 | L ILAZ | 3 | 43 | 419 | 176000€ | 4093€ |
2021-03-25 | 5479 | ECHINES DESSOUS | 2 | 55 | 66 | 109350€ | 1988€ |
2021-08-05 | 7483 | LES PLANS | 3 | 96 | 456 | 110000€ | 1146€ |
2023-04-27 | 5466 | ECHINES DESSOUS | 2 | 30 | 349 | 170000€ | 5667€ |
2021-08-06 | 7093 | ECHINES DESSUS | 2 | 50 | 699 | 150000€ | 3000€ |
2022-01-31 | 5500 | ECHINES DESSUS | 2 | 23 | 965 | 120000€ | 5217€ |
2020-04-29 | 7713 | LES PLANS | 5 | 112 | 695 | 424500€ | 3790€ |
2021-08-19 | 5342 | LE POISET | 4 | 80 | 0 | 273000€ | 3413€ |
2021-04-07 | 5507 | ECHINES DESSUS | 3 | 65 | 507 | 240000€ | 3692€ |
2019-10-31 | 7036 | LE FAYET | 3 | 70 | 215 | 260000€ | 3714€ |
2021-12-23 | 5462 | ECHINES DESSOUS | 3 | 70 | 505 | 70630€ | 1009€ |
2021-02-15 | 5736 | LA MILLERETTE | 6 | 246 | 234 | 781900€ | 3178€ |
2019-07-24 | 5722 | LES GRANGES | 6 | 180 | 142 | 617500€ | 3431€ |
2021-10-28 | 134 | ALL DES RIVES | 5 | 150 | 1115 | 450000€ | 3000€ |
2021-07-12 | 700 | RUE DES COLOMBIERES | 4 | 150 | 940 | 450700€ | 3005€ |
2022-07-21 | 700 | RUE DES COLOMBIERES | 4 | 150 | 940 | 487690€ | 3251€ |
2019-11-14 | 5362 | LA CHENALETTAZ | 5 | 100 | 405 | 446450€ | 4465€ |
2020-07-28 | 6531 | LA THUILE | 2 | 50 | 276 | 175000€ | 3500€ |
2020-09-25 | 1 | ALL DU GENEPY | 4 | 75 | 440 | 318000€ | 4240€ |
2020-03-20 | 5368 | LA THUILE | 4 | 80 | 398 | 250000€ | 3125€ |
2019-06-03 | 4 | ALL DU GENEPY | 5 | 108 | 0 | 330000€ | 3056€ |
2021-12-07 | 40 | RTE DE MALGOVERT | 5 | 90 | 1175 | 453800€ | 5042€ |
2021-09-07 | 5346 | LA THUILE | 3 | 75 | 171 | 393580€ | 5248€ |
2022-12-08 | 7850 | AUX DODES | 5 | 160 | 681 | 802500€ | 5016€ |
2019-06-21 | 5175 | LA RAVOIRE | 3 | 85 | 135 | 363000€ | 4271€ |
2019-07-26 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 119 | 641 | 320500€ | 2693€ |
2020-07-09 | 2 | RUE DE L'OURA | 4 | 117 | 468 | 296000€ | 2530€ |
2022-10-04 | 5225 | LE PLAN DELA | 3 | 80 | 225 | 494720€ | 6184€ |
2021-01-18 | 8 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 66 | 120 | 275000€ | 4167€ |
2022-04-04 | 17 | RUE CELESTIN FREPPAZ | 3 | 98 | 477 | 391720€ | 3997€ |
2019-09-16 | 5 | RUE DE L'OURA | 4 | 160 | 845 | 475000€ | 2969€ |
2020-04-17 | 5213 | LE PLAN DELA | 3 | 70 | 366 | 278095€ | 3973€ |
2022-02-11 | 24 | RUE DES GENTIANES | 5 | 150 | 555 | 697600€ | 4651€ |
2019-09-05 | 7719 | LE PLAN DELA | 5 | 100 | 576 | 180000€ | 1800€ |
2022-07-21 | 7599 | AU BIOLLATON | 7 | 211 | 485 | 954700€ | 4525€ |
2021-12-02 | 15 | COURBATON | 4 | 94 | 903 | 700000€ | 7447€ |
2021-09-03 | 7525 | COURBATON | 4 | 140 | 0 | 797300€ | 5695€ |
2023-05-24 | 7529 | COURBATON | 6 | 146 | 0 | 1870000€ | 12808€ |
2022-08-26 | 7790 | MALGOVERT | 8 | 242 | 534 | 1406000€ | 5810€ |
2019-08-21 | 12 | COURBATON | 4 | 110 | 511 | 61493.9€ | 559€ |
2019-08-21 | 12 | COURBATON | 4 | 110 | 511 | 830000€ | 7545€ |
2021-06-07 | 2 | CHE DU PETIT POUCET | 6 | 90 | 813 | 320000€ | 3556€ |
2022-12-27 | 18 | COURBATON | 6 | 115 | 335 | 95301.5€ | 829€ |
2022-12-27 | 18 | COURBATON | 6 | 115 | 335 | 1434700€ | 12476€ |
2021-10-01 | 19 | RUE FAUBOURG ST JEAN BAPTISTE | 5 | 131 | 695 | 605140€ | 4619€ |
2020-05-12 | 1 | CHE DU MONT | 5 | 114 | 994 | 487100€ | 4273€ |
2023-05-31 | 7577 | LES TIGNY | 1 | 30 | 62 | 150000€ | 5000€ |
2020-01-30 | 3 | CHE DES PERRIERES | 7 | 280 | 815 | 565000€ | 2018€ |
2019-07-23 | 7648 | L ECHAILLON D EN HAUT | 1 | 16 | 343 | 48000€ | 3000€ |
2021-09-20 | 7312 | L ECHAILLON D EN HAUT | 1 | 40 | 48 | 130415€ | 3260€ |
2022-05-20 | 10 | ALL DE BEAUPRE | 7 | 163 | 800 | 745640€ | 4574€ |
2022-06-27 | 3 | IMP DE BEAUPRE | 5 | 108 | 241 | 484800€ | 4489€ |
2022-07-25 | 7 | IMP DE BEAUPRE | 5 | 88 | 429 | 521380€ | 5925€ |
2021-09-06 | 12 | RUE DE BELLEFACE | 5 | 70 | 588 | 45000€ | 643€ |
2023-06-28 | 7226 | CHANGELINA | 2 | 108 | 187 | 170000€ | 1574€ |
2022-12-09 | 7407 | PLANCHAMP | 4 | 110 | 229 | 338400€ | 3076€ |
2019-11-19 | 5075 | LE VILLARET | 1 | 26 | 318 | 159790€ | 6146€ |
2019-10-29 | 5475 | LE MONT VILLARET | 4 | 50 | 175 | 155000€ | 3100€ |
2023-05-26 | 6503 | LA TOURCHE | 4 | 96 | 170 | 580000€ | 6042€ |
2019-12-05 | 6426 | LA TOURCHE | 4 | 80 | 176 | 698000€ | 8725€ |
2022-08-18 | 6259 | RUE DU MOULIN | 3 | 56 | 288 | 144000€ | 2571€ |
2021-04-30 | 5044 | LA CHAL | 3 | 110 | 375 | 495430€ | 4504€ |
2020-10-28 | 7717 | LA CHAL | 2 | 69 | 109 | 188000€ | 2725€ |
2021-05-20 | 11 | RUE DU MOULIN | 5 | 106 | 693 | 533875€ | 5037€ |
2021-05-27 | 3 | RUE DU PARCHET | 5 | 125 | 750 | 570000€ | 4560€ |
2019-05-15 | 800 | RTE DU PETIT ST BERNARD | 6 | 145 | 363 | 510950€ | 3524€ |
2021-06-17 | 5247 | GROUPEMENT DU BOIS D'ANE | 5 | 95 | 0 | 83300€ | 877€ |
2021-02-03 | 5247 | GROUPEMENT DU BOIS D'ANE | 5 | 95 | 0 | 83400€ | 878€ |
2023-06-05 | 25 | RUE DE LA FONTANETTE | 8 | 235 | 70 | 930000€ | 3957€ |
2020-06-22 | 6120 | LE BREUIL | 4 | 101 | 729 | 405000€ | 4010€ |
2021-10-21 | 3 | RUE DU BARILLON | 3 | 53 | 327 | 100000€ | 1887€ |
2022-08-26 | 3 | RUE DU BARILLON | 3 | 67 | 287 | 400000€ | 5970€ |
2019-08-14 | 8 | RUE DU BARILLON | 4 | 86 | 686 | 390000€ | 4535€ |
2022-12-21 | 27 | RUE DU MOULIN | 10 | 140 | 317 | 350000€ | 2500€ |
2022-11-21 | 2 | RUE DE LA RENARDIERE | 2 | 40 | 354 | 45000€ | 1125€ |
2023-05-22 | 90 | CHE DES MINES | 5 | 145 | 785 | 590000€ | 4069€ |
2020-12-10 | 26 | RUE DE LA FONTANETTE | 5 | 97 | 1044 | 236175€ | 2435€ |
2020-12-03 | 64 | IMP DE L'HERMINE | 4 | 96 | 765 | 80500€ | 839€ |
2022-01-27 | 16 | RUE DE LA FONTANETTE | 6 | 93 | 254 | 406995€ | 4376€ |
2019-11-05 | 108 | CHE DU PERRIER | 5 | 118 | 560 | 404800€ | 3431€ |
2021-03-25 | 75 | CHE DU PERRIER | 5 | 114 | 697 | 488000€ | 4281€ |
2021-04-30 | 5098 | MONTVENIX | 6 | 320 | 396 | 1256150€ | 3925€ |
2020-06-30 | 5096 | MONTVENIX | 7 | 190 | 151 | 457000€ | 2405€ |
2022-05-05 | 8 | RUE DES PIERRES BLANCHES | 4 | 63 | 429 | 280000€ | 4444€ |
2020-02-28 | 7728 | LE PETIT GONDON | 4 | 203 | 974 | 509000€ | 2507€ |
2020-01-14 | 98 | RTE DE VAUGELAZ | 5 | 186 | 445 | 340000€ | 1828€ |
2022-05-25 | 7542 | MONTVENIX | 2 | 40 | 23 | 323000€ | 8075€ |
2019-07-08 | 5090 | MONTVENIX | 4 | 150 | 231 | 556840€ | 3712€ |
2019-12-30 | 5027 | LE PETIT GONDON | 3 | 49 | 229 | 235000€ | 4796€ |
2022-11-08 | 5035 | LE PETIT GONDON | 6 | 93 | 127 | 335500€ | 3608€ |
2023-02-08 | 15 | CHE DU PETIT PARC | 2 | 45 | 65 | 205000€ | 4556€ |
2020-12-18 | 5333 | AU SONNET | 1 | 75 | 75 | 214500€ | 2860€ |
2022-07-29 | 208 | RTE DE VAUGELAZ | 3 | 104 | 564 | 520000€ | 5000€ |
2020-03-09 | 5038 | LE PETIT GONDON | 7 | 130 | 301 | 185000€ | 1423€ |
2020-11-26 | 451 | RTE DU BOIS DE LA REINE | 3 | 74 | 208 | 367500€ | 4966€ |
2022-02-28 | 451 | RTE DU BOIS DE LA REINE | 3 | 74 | 208 | 411900€ | 5566€ |
2023-03-07 | 490 | RTE DU BOIS DE LA REINE | 4 | 130 | 365 | 285050€ | 2193€ |
2019-12-05 | 5319 | PLAN DES FORCHES | 4 | 86 | 767 | 323105€ | 3757€ |
2019-06-14 | 5341 | PLAN DES FORCHES | 2 | 71 | 620 | 390000€ | 5493€ |
2022-08-30 | 554 | RTE DU BOIS DE LA REINE | 4 | 108 | 388 | 345130€ | 3196€ |
2019-09-16 | 6316 | AU CROT | 5 | 82 | 398 | 254700€ | 3106€ |
2022-11-22 | 127 | RTE DE L'EAU NOIRE | 4 | 133 | 257 | 369800€ | 2780€ |
2021-07-02 | 142 | RTE DE L'EAU NOIRE | 3 | 65 | 355 | 120000€ | 1846€ |
2021-12-22 | 5348 | AU SONNET | 1 | 45 | 119 | 277000€ | 6156€ |
2021-05-31 | 104 | CHE DE LA THUILE | 1 | 48 | 694 | 215000€ | 4479€ |
2020-11-30 | 7556 | LA CROISETTE | 4 | 126 | 962 | 840000€ | 6667€ |
2019-10-25 | 7567 | LA CROISETTE | 5 | 154 | 848 | 575000€ | 3734€ |
2020-08-18 | 120 | RUE DU CHATELET | 3 | 80 | 115 | 240420€ | 3005€ |
2022-03-09 | 6524 | LA CROISETTE | 3 | 70 | 62 | 332970€ | 4757€ |
2022-12-19 | 16 | IMP DU REVERS | 2 | 55 | 195 | 240000€ | 4364€ |